Locuinţele construite în perimetrul kilometrului zero al Capitalei au preţuri medii cu 0,3% mai mari pe metrul pătrat faţă de costurile afişate anul trecut. În zona centrală a Bucureştiului s-au scumpit atât locuinţele noi, cu 0,3%, cât şi cele vechi, cu 1,6%, arată un studiu realizat de compania de consultanţă RealTime şi prezentat ieri, în deschiderea Târgului Imobiliar Naţional (tIMOn).
În cazul locuinţelor noi, preţul mediu pe metrul pătrat a ajuns la 1.554 de euro.
În celelalte zone, media preţurilor pe metrul pătrat la locuinţele nou-construite a scăzut cu 3,1% (sud) până la 12,8% (vest), costul mediu oscilând între 1.087 euro/mp (nord şi împrejurimi) şi 805 euro/mp (vest).
Garsonierele vechi s-au ieftinit cel mai mult
Studiul mai arată că media generală a preţurilor la casele noi din întreaga Capitală a scăzut 12%, până la 1.058 de euro/mp, iar la casele vechi sau second-hand - cu 4,2%, până la 1.207 euro/mp. Cea mai acută scădere a preţurilor (-10,4%) este consemnată la garsonierele vechi, categorie la care preţul mediu pe metrul pătrat util a ajuns în 2011 la 1.214 euro. Urmează apartamentele vechi cu două camere, ale căror preţuri au scăzut în medie cu 7,4% (până la 1.206 euro/mp) şi cele cu trei camere, în scădere cu aproape 4% (până la 1.216 euro/mp). În schimb, apartamentele vechi cu patru camere s-au scumpit cu 6,8%, până la o medie de 1.190 de euro/mp.
Într-o altă abordare a pieţei, studiul RealTime mai arată că, la locuinţele noi, media generală a preţurilor din Capitală oscilează între un minimum de 835 şi un maximum de 1.100 de euro/mp construit. În cazul garsonierelor, minimul este de 39.000 de euro, iar maximul - de 67.000 de euro. La apartamentele cu două camere, preţurile variază între 54.000 şi 128.300 de euro, iar la cele cu trei camere - între 84.075 şi 155.000 de euro. În fine, pentru patru camere preţurile încep