Bucureştiul ocupă a treia poziţie în Europa, fiind devansat de Moscova şi Bruxelles
Pentru următorii 2-3 ani se aşteaptă o creştere de patru ori a ofertei de centre comerciale
Spaţiile comerciale din Capitală se închiriază pe sume record, chiriile din această zonă fiind printre cele mai mari din Europa, ajungând la 100-150 euro pe metru pătrat pe lună. Aceasta în timp ce pentru birouri se percep tarife pentru închiriere printre cele mai reduse din regiune, între 20 şi 22 euro/mp/lună, potrivit companiei americane Jones Lang LaSalle.
În funcţie de chiriile la spaţiile comerciale, Bucureştiul ocupă a treia poziţie în topul oraşelor din Europa, fiind devansat de Moscova, cu peste 200 de euro/mp/lună şi Bruxelles, cu 150 de euro/mp/lună.
Cele mai mari chirii în Bucureşti se înregistrează pe bulevardul Magheru, Calea Victoriei şi Calea Dorobanţi. În centrele comerciale de tip mall chiriile variază între 30-70 de euro pe metru pătrat pe lună. Stocul spaţiilor comerciale din Bucureşti totalizează circa 160.000 de metri pătraţi, în timp ce în întreaga ţară proiectele de retail reprezintă 500.000 de metri pătraţi.
“Densitatea spaţiilor comerciale din România este de 25 mp/1.000 de locuitori, în timp ce media europeană ajunge la 170 de mp/1.000 de locuitori. În aceste condiţii României îi lipseşte o ofertă adecvată pe segmentul de retail. Şi Bucureştiul, cu o densitate de 82 mp/1.000 de locuitori se află în urma altor capitale din Europa Centrală şi de Est, precum Varşovia - 592 mp/1.000 locuitori, Praga - 548 mp şi Budapesta - 461 mp”, a spus Troy Javaher, director of business development capital markets al companiei.
Reprezentanţii LaSalle estimează pentru următorii doi sau trei ani o creştere de patru ori a ofertei de centre comerciale, dacă vor fi finalizate toate cele 30 de proiecte care sunt anunţate în întreaga ţară. Dintre aceste, ze