Chiar daca perioada de inceput a noului an universitar a trecut, piata inchirierilor are o evolutie relativ atipica pentru intervalul in care ne aflam. In octombrie, proprietarii apartamentelor de 2 si 3 camere au crescut usor chiriile medii solicitate, in ciuda unei cereri in scadere.

Aprecierile pornesc de la o variatie de aproximativ +1% la unitatile cu 2 camere si trec de +2,6% pentru apartamentele cu 3 camere se arata raportului lunar de monitorizare al Anunturiparticulari.ro.

“Chiar si in aceste conditii, chiriile medii solicitate de proprietari pentru apartamentele din Bucuresti sunt cu 2-4% mai mici comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut, atingand astfel minimul ultimilor 5 ani inregistrat pentru aceasta perioada a anului”, transmite sursa citata.

In ceea ce priveste oferta imobiliara nou aparuta pe piata in luna care tocmai s-a incheiat, statisticile indica o evolutie conform previziunilor: in octombrie, oferta de locuinte este cu aproape 20% mai saraca fata de luna septembrie.

Un posibil motiv pentru cresterea usoara a chiriilor solicitate de proprietari la anumite tipuri de apartamente este sezonalitatea. Luna octombrie ar putea fi pentru proprietarii de apartamente ultima din acest an in care sa gaseasca chiriasi pe termen mediu si lung.

Apartamentele de 4 camere, cea mai mare scadere

Chiar daca pentru luna octombrie observam o majorare usoara a chiriilor la unitatile de 2 si 3 camere, chiriile medii la garsoniere si apartamente de 4 camere au scazut.

Proprietarii de garsoniere solicita in prezent o chirie medie de 225 euro/ luna, in scadere cu aproximativ 1% comparativ cu luna septembrie a acestui an.

Deprecierea ajunge la -2% raportat la aceeasi perioada a anului trecut, de la 229 euro.

Chiria pentru o unitate de 2 camere in Bucur