Din totalul de 22 de dealuri încheiate în trimestrul al treilea din 2008, numai două au depăşit pragul de 100 milioane de dolari. În ciuda declinului faţă de perioada similară a anului trecut, real estate-ul se menţine pe primul loc în ceea ce priveşte fuziunile şi achiziţiile realizate în România. Consecinţele crizei financiare se fac simţite din ce în ce mai clar la nivelul investiţiilor înregistrate în real estate-ul autohton.
În trimestrul al treilea al anului în curs, valoarea fuziunilor şi achiziţiilor imobiliare a ajuns la circa 414 milioane de dolari. Spre comparaţie, în perioada similară din 2007, nivelul tranzacţiilor de acest tip s-a ridicat la 1,07 miliarde de dolari, după cum se arată într-un studiu asupra pieţelor emergente realizat de ISI DealWatch.
Potrivit acestui raport, volumul tranzacţiilor imobiliare încheiate anul acesta a fost considerabil mai mic decât în 2007. Ilustrativ este faptul că, din cele 22 de tranzacţii înregistrate pe piaţa imobiliară, doar două s-au ridicat la peste 100 de milioane de dolari.
Este vorba, în primul rând, de achiziţia unui lot de teren de 1,63 de hectare, în Bucureşti, de către investitorul elen Raptis Kavouras.
Tranzacţia, încheiată în luna iulie a acestui an, s-a ridicat la 108,04 milioane de dolari. Cea de-a doua achiziţie imobiliară ca dimensiuni este reprezentată de cumpărarea complexului Expo Market Doraly, de către investitorul britanic HSBC Holdings.
Finalizată în luna august, valoarea achiziţiei a fost de circa 105 milioane de dolari. De menţionat este faptul că, în aceeaşi perioadă a anului trecut, pragul de 100 milioane de euro a fost depăşit de cinci tranzacţii înregistrate pe piaţa imobiliară autohtonă.
32% din piaţa de fuziuni şi achiziţii
În ciuda declinului de peste 60% înregistrat anul acesta, real es