Fondul austriac de investitii S IMMO AG, care mai detine pe piata locala centrul comercial Sun Plaza din cartierul Berceni, a anuntat ca va investi 66 de milioane de euro intr-un proiect de birouri amplasat la intersectia noului Bulevard Uranus cu Calea Grivitei, intre Piata Victoriei si Gara de Nord.

Noul proiect de birouri, o investitie estimata la 66 de milioane de euro, se va numi The Mark si va cuprinde doua cladiri, una cu 15 si una cu 6 etaje, care vor totaliza o o suprafata de 28.000 mp. Companiile de consultanta imobiliara Colliers International si Jones Lang LaSalle au fost numiti agenti co-exclusivi ai proiectului.

“Lucrarile de constructie vor incepe, in functie de rezultatele primelor discutii de preinchirieri, in 2013, constructia urmand a fi finalizata nu mai devreme de 2014-2015. Modalitatea de finantare va depinde de felul in care evolueaza proiectul. Prima faza, pana la startul lucrarilor de constructie, este finantata prin capital propriu. Pe masura ce lucrarile de constructie vor evolua, vom selecta partenerii potriviti atat din punct de vedere al costului, cat si al structurii de finantare”, au declarat, pentru Wall-Street.ro, reprezentantii S Immo.

Fondul austriac planuieste sa obtina calificativului “Excelent” in cadrul procesului de certificare verde, conform normelor de sustenabilitate BREEAM (n.r.: cel mai important instrument de evaluare a cladirilor verzi). Pe langa cei 28.000 mp de birouri, The Mark va include o suprafata subterana de aproximativ 12.500 mp.

“Proiectul ofera 275 locuri de parcare plus 44 de spatii suplimentare in zona exterioara, ceea ce duce la una din cele mai competitive ratii de parcare din centrul Bucurestiului. Suprafetele pe etaj vor varia intre 250 mp si 2.300 mp”, se mai arata in anuntul austriecilor.

Arhitectul proiectului The Mark este compania Chapman Taylor, care s-a ocupat si de